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财信发展2019年应收款暴涨 为官员持股公司提供2000万元财务资助

发布时间:2020-04-25 09:43    来源媒体:和讯

本报实习记者 詹方歌 记者 卢志坤 北京报道

财信地产发展集团股份有限公司(000838.SZ,以下简称“财信发展(000838)(000838,股吧)”)近期发布的2019年报显示,公司营业总收入为33.94亿元,同比上涨11.36%,但公司2019年末其他应收款却飙涨至2018年度的3倍。

《中国经营报(博客,微博)》记者了解到,财信发展的大额其他应收款大幅攀升与公司为旗下子公司的合作方频繁提供财务资助有关。

Wind数据显示,财信发展2019年末其他应收款较2018年度暴增301.18%,由2018年度的3.16亿元上涨至2019年度的12.67亿元。公司对此解释称,主要系公司控股公司其他股东同股同权调用资金增加,以及对外财务资助。

记者获悉,目前占据财信发展往来款金额最高的子公司,其合作方的自然人大股东,为重庆市大足区教委一名官员。2019年度,财信发展为该合作方提供2000万元财务资助。

2000万元财务资助

据记者不完全统计,2019年度,财信发展及旗下子公司对外财务资助的金额超过13.28亿元。截至2020年4月13日,财信发展累计对外财务资助余额为6.2亿元,其中对房地产项目公司提供股东借款余额为8330.13万元,公司控股房地产项目子公司向合作方提供财务资助资金余额为5.36亿元。

截至2019年末,公司非经营性资金占用及其他关联资金往来合计13.99亿元。这些其他应收款多产生于与子公司、大股东及其附属公司的往来款。其中,重庆国兴棠城商业管理有限公司(以下简称“棠城商管”)往来款余额最高,达到6.16亿元,占期末余额合计数的34.81%。

天眼查信息显示,棠城商管由重庆国兴棠城置业有限公司(以下简称“棠城置业”)全资持股,而棠城置业则为上市公司持股70%的重要子公司,该公司另30%的股份由两位自然人韦大华与朱向东透过重庆同星汇置业有限公司(以下简称“同星汇置业”)持有。

2019年5月,财信发展经董事会议通过,对同星汇置业提供2000万元财务资助,按照年利率10%的标准收取费用,借款期限最长不超过12个月。

记者获悉,上述自然人股东韦大华系重庆市大足区教育系统一名官员。重庆市大足区教委发布的一份公开文件显示,2019年9月9日,区教委德育体卫艺科科长名为韦大华,其同样出现在2020年3月3日印发的“重庆市大足区教育委员会关于成立教育招商工作领导小组的通知”中,韦大华为大足区教育招商工作领导小组成员。

记者向韦大华求证时,对方承认自己是棠城置业股东,但只是“挂职”,并未参与实际经营。提及科长身份时,韦大华称自己目前已经病退。但大足区教委方面对记者证实,韦大华目前仍在职。

北京市盈科律师事务所臧小丽律师认为,根据《公务员法》第59条,公务员当股东属于从事营利性活动,为法律所禁止,因此,公务员不能当股东,也不能在公司里兼职当法定代表人、董事、监事或经理等。

公开信息显示,大足区教育系统曾在2017年11月25日至26日举办“国兴·海棠国际杯” 教育系统教职工综合运动会。该运动会秩序册则显示,运动会的主办单位为重庆市大足区教育委员会,协办单位则是由韦大华持有股份的棠城置业。

该份秩序册内大会组委会名单“委员”一栏包含韦大华,而“副主任”一栏提及的“区教委副主任”“区政府教育督导室副主任”,则同为2020年教育招商工作领导小组副组长。

记者就韦大华身份向财信发展方面核实,财信发展证券事务代表部门一名工作人员回答称:“他现在不是官员了吧?”随后又解释称,“我们还真不是特别了解这个事,他是我们合作小股东的代表。”

与当地官员合作开发项目

据财信发展公告披露,2014年2月,财信发展与同星汇置业合资成立棠城置业,随后又设立棠城商管。以棠城置业和棠城商管为主体,财信发展在大足区拿下多宗地块,开发“海棠国际”住宅项目和财信中心超高层项目。

记者了解到,该超高层项目受当地规划影响,自去年上半年开始停工。对于停工原因,财信发展在财报中表示:由于相关规划条件存在变更的可能性,故大足财信项目目前暂缓施工,公司与政府正在积极沟通,待政府方面规划明确后进一步施工。

财信发展证券事务部门相关人员对记者回应称:“具体原因我不太清楚,我们还在跟规划部门商讨相关方案。”

涉及棠城商管的6.16亿元应收款,是否与该项目停工相关?财信发展方面表示,公司项目比较多,会有一些资金流转,这一笔款项具体用在哪里目前无法判断。对方同时表示,这笔应收款项金额大,可能是因为“超高层项目”旁边还有住宅(海棠国际)。住宅与“大足财信新天地”相邻,整体为一个项目,只是拿地主体有所区别。

财信发展也对记者提及,海棠国际住宅项目“基本已经快(建造)结束了”。上市公司2019年报显示,海棠国际累计结算面积达51.85万平方米,本期结算面积19.78万平方米,本期结算金额则为10.20亿元。除此之外,海棠国际还有部分商业项目正在出租,累计出租面积1836.04平方米,平均出租率7.18%。

除此之外,陕西华陆化工环保有限公司(以下简称“华陆化工”)占用资金余额为2.25亿元,为上市公司其他应收款金额第二高的子公司。

2017年9月,华陆化工与财信发展进行重组,成为上市公司持股70%的控股子公司。2019年度,华陆化工净利润亏损额达7857.7万元。上市公司本年度并未对华陆化工追加投资,但对其以往投资额已经做好9100万元的减值准备。

财信发展收购华陆化工时,华陆化工在上一个报告期2016年的营业收入为1.18亿元,净利润仅为1405.13万元,净资产为5336.96万元,但财信发展选择以9100万元的价格溢价收购华陆化工。

2019年4月,财信发展曾经挂牌出售其所持有的华陆化工70%股权以及全部债权,其中股权挂牌价格为300万元,全部债权挂牌价格为1.8亿元,而后华陆化工部分股权被冻结,挂牌也随之取消。

(责任编辑:季丽亚 HN003)

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